對地毯進行正確有規律的維護保養是很必要的，否則，象建筑物的其它部分一樣，地毯會很快失去它的魅力。與其它類型鋪地材料相比，地毯易于維護保養而且成本低，地毯清潔既便宜又快捷，有計劃地維護保養，將延長地毯的使用壽命，地毯維護保養計劃必須從安裝地毯后開始實施。

  有計劃的對地毯進行維護保養，包括防止污物帶入地毯區域、日常維護、表面清洗和周期性或徹底恢復性清洗。

  一、地毯保護

  污物屏障系統

  所有進入建筑物或地毯區域的入口處，都應設有防污物門墊，門墊應該能夠除去污跡和保持、吸收水分， 建議至少采用3米長的門墊，所有門墊應該每日被清理, 保證吸走干性污物, 防止時間集結而導致門墊失去作用。

  應該對門墊進行有規律濕洗，循環使用，用干凈的代替臟污的。

  電梯墊

  所有面向地毯區域的電梯內，都應該鋪設地毯或電梯毯，對這些電梯墊或地毯進行正確的日常吸塵維護是必要的，當有易見的顏色變化時，應該盡早進行濕洗, 否則吸塵不能進行有效恢復。

  二、日常維護

  地毯的日常維護成本很低。有效的日常維護主要包括兩項重要的工作：除去干性灰塵和清除污跡斑點。

  干性灰塵的清除(日常吸塵)

  對公共區域的地毯，應該使用帶有旋轉式絨頭振動器的吸塵設備進行日常吸塵清潔，該振動器通常包括一個或多個毛刷條，并由單獨電機帶動以有利于吸塵，同時吸塵器應該配有濾網及高容量土雜收集袋或倉。每個地毯區域最少要經過三遍有效吸塵。

  污跡班點清除

  迅速清除并防止濺溢污跡滲透到絨頭纖維中并形成凝固點是很重要的，建議每日檢查污跡，所有地毯維護保養人員應該熟悉污跡的去除技能，并隨時清除。

  三、表面清洗

  地毯表面清洗目的是維持地毯表面具有滿意的外觀，同時又不頻繁進行濕洗，一種可行的方法是采用干性提取(使用隋性粉沫或干性化合物)清除法。該方法使用與溶劑、乳化劑、水和洗劑等混合的粉沫，粉沫通過手或特殊的分配器，被隨機地噴灑到地毯表面，并經特殊設備刷進地毯絨頭中，根據化合物或粉沫水分含量，30分鐘或幾小時后，吸出帶有污物的粉沫，從而起到清潔地毯的作用。

  另一種最普遍的地毯表面清潔辦法是泡沫清洗，使用一種可產生泡沫并帶有旋轉刷的設備來清洗地毯表面。清洗完畢，待干燥后再用吸塵器將殘留的泡沫洗劑及灰塵吸凈。

  所有這此表面清洗方法可以有效地使地毯表面恢復清潔，但這并沒有徹底清潔地毯。一些灰塵仍會深藏在地毯里并逐漸增多，除非每隔2至3次表面清洗后對地毯進行定期徹底的濕洗。

  四、周期性或徹底清洗

  濕洗

  當地毯上有油脂、油污及其它粘性物質明顯集結，同時污物聚集影響地毯色澤和地毯絨頭狀況時，應該進行地毯濕洗。

  最適用的方法是使用噴吸清洗法(使用的設備配有或不帶有旋轉或振蕩刷子)，該方法將熱水和洗滌劑在壓力下噴到地毯上，在水和洗滌劑的作用下，將灰塵從纖維中分離出來，然后吸走。也可只用熱水清洗。在極其沾污的情況下，可采用帶旋轉圓刷清洗劑設備進行清洗 (僅限于割絨圖案型地毯)。

  由于一些清洗劑在地毯上形成殘留物，所以有必要對清洗產品的一些性能進行評定。凡配掛右邊標志的產品都經過科學的檢測，對羊毛地毯維護保養是安全有效的。